令和８年９月上旬リノベーション完成予定！
地下鉄「宮の沢」駅徒歩１７分！
現在工事中ですが、ご案内可能です。ご案内時には実際に取り付け予定の設備画像もお見せしながら、完成後のイメージをご確認いただけます。
この内装に似た近隣の物件も合わせてご案内可能です。ご希望条件やライフスタイルに合わせて、比較しながらご提案いたします。
新規交換予定のキッチンイメージです！明るい木目調と清潔感のあるデザイン、３口コンロで毎日の料理がしやすい空間へ生まれ変わる予定です！イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
浴室は新規交換予定です。清潔感のあるユニットバスで快適なバスタイムをイメージできます。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
洗面化粧台は新規交換予定です。明るく清潔感のあるデザインで、毎日の身支度や収納のしやすさにも配慮された空間です。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
トイレは新規交換予定です。清潔感のあるシンプルな内装で、毎日気持ちよく使えるよう快適性に配慮した空間を予定しています。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
資料請求・内見予約はＬＩＮＥからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、ＱＲコードよりお気軽にご連絡ください！
敷地内駐車場に空きがあります。お車をお持ちの方や、ご家族での移動が多い方にも便利です。空き状況や使用条件はご確認ください。
1 / 10
中古マンション
モン・レーブ宮の沢 409
北海道札幌市西区宮の沢三条五丁目
2,390万円
支払い目安：
8.3
万円/月札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩17分
73.62㎡ / 3LDK
1996年築 / 4階 / RC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61588-3740
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
９月５日〜１０月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「宮の沢」駅徒歩１７分！４階南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年９月上旬リノベーション完成予定！敷地内駐車場確保済み！トランクルーム有！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.8帖
洋室 6.4帖
洋室 4.8帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 73.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.14㎡ |
| 備考 | 令和８年９月上旬リノベーション完成予定！ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、LDK15帖以上、テレワーク向け、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立手稲宮丘小学校(1,280m)、札幌市立宮の丘中学校(1,550m) |
| 買い物 | コンビニ(550m)、スーパー(1,340m)、ドラッグストア(1,160m) |
| その他施設 | 病院(860m)、公園(1,150m)、銀行(1,480m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | モン・レーブ宮の沢 409 |
| 価格 | 2,390万円 |
| 管理費等 | 7,700円 |
| 修繕積立金 | 11,040円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.4帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 73.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場確保済み |
| 築年月 | 1996年01月 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢三条五丁目24-22 |
| 交通 | 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩17分 JR函館本線 発寒駅 徒歩24分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎 |
| 備考 | 施工会社：新太平洋建設（株） ●住宅ローンご使用の場合 価格：２，３９０万円 月々：６１，５６９円〜 ボーナス：無 金利：１．１０％ 借入期間：４０年 手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「宮の沢」駅徒歩１７分 ◎４階南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年９月上旬リノベーション完成予定 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具・壁・床・天井等 ・ハウスクリーニング ○ＬＤＫ１７帖以上で広々とした間取り ○全室フローリング仕様でお掃除しやすい ○対面キッチンで小さなお子様も安心 ○全居室収納付き ○トランクルーム有 ○敷地内駐車場確保済み ○アフターサービス保証付き ●学校区 小学校：札幌市立手稲宮丘小学校 徒歩約１６分 中学校：札幌市立宮の丘中学校 徒歩約２０分 ●スーパー スーパーアークス宮の沢店 徒歩約１７分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月05日 終了日：2026年10月31日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000152 |
| 情報登録日 | 2026年07月11日 |
| 情報更新日 | 2026年07月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社トライホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。